һәм бу булырга тиеш
Сез эзлисез фатир арендалау, Кытайда? Ничек фатир арендалау-китайски, мөгаен, булачак процесс, ерак аерылып тора барлыгы, сез испытывали элек, шуңа күрә мин идем тапшырырга кайбер инсайдерской киңәшләр һәм ресурслар ярдәм итәр өчен, сезгә бу юлдаКирәк микән сезгә ярдәм юкмы, фатир Кытайда белеп, эзләргә, хәтта ничек килешү төзергә ярминкәсендә прокатка Кытайда, бу экспат җитәкчелеге торак Кытайда җавап бирергә тиеш, барлык сезне кызыксындырган сораулар.
Используйте сылтамалар"оглавлении, перейдите, бу ресурс яки гади прокрутите аска таба өчен укылыш.
Әгәр сез уйлыйсыз, без нәрсәдер кулдан, зинһар, бирегез безгә белергә бүлегендә шәрехләр ахырында. Бар берничә алымнарын, алар аласыз башларга эзләү, фатир, Кытайда. Беренче адым-бу хәл үзе өчен, сезнең өчен аеруча мөһим: урнашуы, бюджет яки Фатир сыйфаты. Мин алам, сезгә әйтергә тәҗрибәсеннән, бу мөмкин түгел диярлек табарга, идеаль балансы барлык өч әлеге факторлар.
Сез эзлисез өчен сезнең киләсе йорт Кытай, бу шулай ук мөһим булуын белергә эзләргә.
Күрәсең, җыенасыз телисезме итәргә бит өйдән, күңелебезнең, бәдрәф эшли, бернинди плесени һ. б, әмма тагын нәрсә кирәк чыннан да, карарга Кытайга. Кытайда, арендалау түгел оплачивается һәр ай саен, ләкин, кагыйдә буларак, кичектереп һәр алты ай, ә кайвакыт бер елга.
Әгәр сез чикләнгән чараларында алмый өчен түләргә алты ай алга, бу булырга мөмкин булсын өчен, килешә кертү түләүләр әйтик, еш кына, ничек саен өч ай.
Әмма, нигезендә әлеге Килешү аласыз алдан күрә белергә арендодателя белән көрәш буенча югары дәрәҗәсе белән арендага бирелә. Сезнең депозита аласыз көтәргә түләргә кайдадыр нче 1-3 айга арендага бирелә. Кызганычка каршы, бу да ишетергә туры чит ил кешеләре югалта үз депозиты соң арендалау шартнамәсе истечет. Шуңа күрә делайте өчен кулдан килгәннең барын да тырышырга турында килешә артык түбән депозита, заплатив артык югары ренту авансом.
Шулай ук убедитесь, бар пунктлары килешүдә күрсәтеп, сумманың депозита һәм аны кљтњ белђн хђвефле, ул булачак кире кайтарылды.
Возьмите подробные язмалар торышы турында барлык һәм инанырга ике як ия документлар һәм килешүдә торышы фатир. Өчен түләү аренда һәм депозитлар, тырышыгыз түгел платите наличными. Сарыф банкка да күчерергә сумлык бурыч исәп-хисап счетына арендодателя һәм банкир күрсәтергә, дип платеж өчен тапшыру һәм алу (электрон. елның беренче алты аена аренда һәм депозит һ. Бу кәгазь эз яклаячак сезне очракта, арендодатель омтыла ике тапкыр җыеп алу арендага. Әгәр сез оплачиваете наличными, инаныгыз алар язалар тәфсилле"квитанция"турында сөйләде, күпме иде түләнгән, дип хәбәр иде өчен, шулай ук аларның имза. Ясаганчы, алга барырга белән контракты, тырышырга күрә, әгәр сез килешә арендалау турында кадәр артык уңай дәрәҗәдә. Әгәр хуҗа омтыла мөмкин кадәр тизрәк төшерергә, фатир, сез булырга тиеш торышы килешә арендалау турында бераз аска. Башка тактикасы, әгәр сездә бар куча акчаларын устроишься, түләргә күп өлешен аренда-фронтка. Арендодатели күбрәк булачак, әзер киметергђ гомуми бәясе аренда, әгәр алар туры киләчәк борчылу, алты ай эчендә сезнең сәләтен күтәрү киләсе өлешендә, аренда хакы. Шулай ук сез һәрвакыт аласыз авыз поторговаться бу кадерен, указывая бу җитешсезлекләр фатир. Используйте конкрет мисаллар, сезнең сөйләшүләр башка фатир сез күргән якын-тирәдә (электрон. Бар фатиры йортында янәшә генә булган күпкә яхшырак, мебель һәм техника белән шул ук бәягә). Ниһаять, фикер алышабыз, кем түли, коммуналь хезмәтләр күрсәтүгә һәм башка почмагына өчен юнәлешнең карамагында сөйләшүләр.
Әгәр арендодатель теләми спуститься, бәясе буенча, әгәр дә мондый очракта дәрәҗәдә бәяләр алар түләргә әзер, барлык хезмәтләр дә кертеп, еллык чыгымнар белән идарә итү, выплаченных берләшмәләргә.
Шул ук вакытта коммуналь хезмәтләр бар, дип әйтергә кирәк булырга дешевым, түләүне идарә итү һәм җылылык (әгәр сез яшисез Төньяк Кытайда) зур чыгымнар һәм хәтта тәшкил итәргә мөмкин тулы айга арендалау. Әгәр дә сез аласыз, укырга бөтенләй кытай теле, имза бу килешүдә белән кытай иероглифами ала вызывать тревогу аша сезнең ум. Бар ике ысулын, алар аласыз якларга үзләрен иң яхшы ысулларын якларга үзен ничек сез готовитесь имзаларга арендалау шартнамәсе фатирга Кытайга алырга үзе белән двуязычный килешү. Мин беләм экспатов бөтен Китаю торган иде сожжены килешүләр бирелгән арендодателю һәм хәтта кешеләр нче агентлыклар ориентированы җирле кытайлылардан, экспат чит ил кешесе. Потратив берничә доллар сатып алу өчен кытай теле инглиз теле двуязычный арендалау шартнамәсе њз акчасын янга калдыра ала, сезгә кучу баш авырту, киләчәктә дә. Әлеге контрактлар, алар кулланылды өчен экспатов ел, шуңа күрә мөмкин булган барлык җитешсезлекләрне һәм хәтәр хәл ителгән иде.
Сез эшләргә кыскарту сезнең арендодатель яки агентлыгы турында файдаланып, үзләренең шәхси контракт, ләкин ничек алар гына аңлыйлар, чөнки бу гадел контракт, ул аңларга мөмкинлек бирә, нәкъ менә сез подписываете, күбесе кешеләрнең моңа каршы түгел.
Башка вариант-алырга үзе белән берсен, ди ул кытай телендә өчен сезгә ярдәм карарга һәр урынын килешү. Бу иң яхшы дусты, ия нинди дә булса юридик подоплеку, югыйсә алар алмассызмы шактый ярдәм итә. Билгесе шул вакытта гына, кайчан сез тулысынча аңлыйсыз контракт һәм ышанабыз, бернинди җитди лазеек арендодатель куллана ала каршы сезне. Фатир арендалау, Кытайда, һичшиксез, булырга мөмкин киеренке бурыч гади кеше өчен, ә бигрәк, әгәр сез сөйләшергә Кытай теле (уйлаганыгыз бармы икәнлеге турында, өчен, сөйләргә өйрәнергә по-китайски ясаганчы, сез приедете.). Бәхеткә, әгәр сез выполните гамәлләр описанные бу җитәкчелегендә, инаныгыз сез таба аласыз кулай урын һәм кулланырга двуязычный аренда килешүе, сез дә ия булырга тиеш артык проблемалар бик күп. Сез арендовали фатир Кытайда? Бирегез безгә белергә сезнең тәҗрибә, шулай ук берни дә мөһим түгел карала, бу җитәкчелегендә"комментариях түбәнрәк.
Бу кыска хәбәрләр Кытайга
Скачать '44 киңәшләр, алар сез белергә тиеш сәфәр алдыннан Кытайга.
Бу гади, әмма еш кына онытып киңәшләр ала тәнәфес ясарга яки сезнең сәфәр.
Джош булып нигез салучы һәм аның сайтын кем яши, Кытайда үз гаиләсе белән, 2006 ел. Шушы чор эчендә ул путешествовал бу самолетта, поездда, автомобильдә, мотоцикл һәм хәтта верблюде өчен, исследовать диярлек һәр почмагы ил. Асылда, выучить-кытай теле тел кадәр, аннан Кытайга. яртысы биредә процессны үз эченә ала һәм кемгә дә булса күчерергә. Мин алай килешђм сезнең белән Хэнк. Әлбәттә, мөһим ничек сөйләшергә бүгенге кытайның яки бар, кем булса да ярдәм итәр өчен күчерергә, әмма бар күпкә күбрәк процессына караганда. Налогообложение эшкәртелергә тиеш компания, ул наняла сезне. Сез булырга тиеш түгел, борчылу бу хакта шәхсән.
Бармы Кытай норматив акт аренда, барысы тиеш следовать.
Мәсәлән, әгәр дә арендатор иде найден субаренда рөхсәтеннән башка. Алар мөмкин evited һәм нәрсә кебек бу нормаль күренеш? Менә кайчан арендатор найден субаренды, алар ала мөрәҗәгать ундүрт көн. Бу мәсьәләне мин беркайчан да получал иде. Мин белмим җавап тыш, ничек дип әйтергә законно, башка иностранец алмады арендага бирү урыны теркәлмичә җирле полиция. Сәлам, Джош, мин переехал, Мексика Циндаода, әмма минем виза эшкә бирелә Гонконгта узды, ә Кытайда. мөмкин микән фатир арендалау башка виза? начар булырга, анда өч елдан да ким булмаган, әмма, кызганычка каршы компания анда мин эшлим юк юридик затлар, Кытайда һәм ул түгел планлаштыра ия, аны кыска вакыт эчендә. Ничек озак, сез ничек имеете эшлекле виза Кытайга аласыз фатир арендалау булу-булмауга карамастан, анда виза иде выдан. Нәрсә диде, мин булыр иде, бик сак компаниясе белән хезмәттәшлек турында, ул юк юридик затлар, Кытайда. Анда чит ил кешеләре, алар мәңгегә төрмәгә бу. Бар шулай ук берничә платформалар өчен фатир арендалау, Кытайда, мәсәлән, файдалы, һәм бөтен сайт инглиз телендә. Сайт бик яхшы"турында"битендә, шуңа күрә мин бераз скептически. Нәрсә диде, бу ничек күренә многообещающая альтернатива (гәрчә барлык перечисленное анда булачак бик кыйммәт чагыштырганда булуы белән базарында, чөнки бу расчитано бу чит ил кешесе).
Мин ищу фатир Шаосин.
Миңа да күрсәттеләр, берни дә яхшы агентлыгы эшли торган мәктәптә. Нинди булырга тиеш лаеклы фатир бәясенең, - дип тора бер спальней белән ачык планировкой ашханә Лу г киемнәре белән плюс бүлмәсе, ванна бүлмәсе белән закрытым душ белђн генђ чиклђнђ һәм туалетом һәм европеизированный төре дип карый, җир, фатир. Кызганычка каршы, мин дә алмыйм, - дип җавап бирде. Бар бик күп переменных: шәһәр районы, ихтыяҗ һ. Сезгә кирәк белән сөйләшергә, җирле агентом.
